Marranzini advierte: seguridad jurídica es decisiva para el futuro del turismo inmobiliario en RD

Santo Domingo.– La seguridad jurídica comienza a consolidarse como un factor estratégico para el crecimiento del turismo inmobiliario en República Dominicana, un segmento que conecta la inversión, el desarrollo de nuevos proyectos y la expansión de la oferta turística nacional.

El presidente de la Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias (ADETI), Andrés Marranzini, destacó que contar con títulos seguros, reglas claras y procesos eficientes resulta fundamental para fortalecer la confianza de los inversionistas y garantizar la protección de sus patrimonios.

Su planteamiento adquiere especial relevancia para República Dominicana, donde el turismo inmobiliario se ha convertido en un componente cada vez más importante de la oferta turística y en una vía para atraer capital destinado a proyectos residenciales, hoteleros y de uso mixto.

Seguridad jurídica: una pieza clave para atraer inversión turística

Marranzini señaló que la seguridad jurídica y la protección del derecho de propiedad permiten generar confianza, facilitar inversiones y crear nuevas oportunidades de desarrollo económico y social.

En ese contexto, resaltó los avances de la Jurisdicción Inmobiliaria en áreas como digitalización, atención al usuario y eficiencia de los procesos, aunque consideró necesario continuar avanzando hacia un sistema más ágil, transparente, predecible y cercano tanto al ciudadano como al inversionista.

Para el turismo dominicano, este elemento tiene una importancia particular: los grandes proyectos turísticos e inmobiliarios requieren inversiones de largo plazo, por lo que la certeza sobre la propiedad y las reglas que regulan las transacciones constituye un componente relevante para la planificación y ejecución de nuevos desarrollos.

Punta Bergantín refleja el potencial del turismo inmobiliario

Marranzini, quien también está vinculado al desarrollo de Punta Bergantín, participa en uno de los proyectos que ilustran la dimensión que puede alcanzar la combinación de turismo, inversión inmobiliaria y desarrollo territorial en República Dominicana.

El proyecto, localizado en Puerto Plata, ocupa aproximadamente 9.6 millones de metros cuadrados y contempla miles de habitaciones de marcas internacionales como Meliá, Westin y Dreams, además de áreas residenciales, campos de golf, distrito de innovación, espacios comerciales y estudios cinematográficos.

El desarrollo de Punta Bergantín forma parte de la estrategia para impulsar la transformación turística de la costa norte y generar empleos, actividad económica y nuevas oportunidades de inversión en Puerto Plata.

Más confianza puede significar más proyectos y empleos

El vicepresidente ejecutivo de ADETI, Michael Lugo, destacó que la colaboración entre los sectores público y privado y la Jurisdicción Inmobiliaria ha permitido avanzar en la modernización, digitalización y agilización de trámites, fortaleciendo la confianza en el mercado inmobiliario.

Este proceso puede tener efectos que van más allá de las operaciones inmobiliarias. La construcción y operación de nuevos proyectos turísticos moviliza sectores como construcción, banca, servicios profesionales, transporte, comercio, gastronomía y entretenimiento, generando encadenamientos que amplían el impacto económico del turismo.

RD fortalece su atractivo como destino de inversión turística

El presidente de la Suprema Corte de Justicia, Henry Molina, destacó que proteger la propiedad desde su base registral facilita las transacciones, respalda el acceso al crédito y contribuye a reducir conflictos relacionados con los derechos inmobiliarios.

Por su parte, el administrador general del Registro Inmobiliario, Ricardo Noboa, presentó la propuesta “Evolución del Sistema Inmobiliario: Registro del Futuro 2034”, orientada a continuar transformando los servicios mediante procesos más ágiles, accesibles y confiables.

Para República Dominicana, la evolución de este sistema representa un elemento que puede contribuir a fortalecer su imagen como destino para proyectos turísticos de largo plazo.

Turismo inmobiliario: una nueva frontera para RD

El crecimiento del turismo inmobiliario abre una oportunidad para que República Dominicana continúe diversificando su oferta y ampliando las fuentes de inversión vinculadas al turismo.

La combinación de destinos consolidados, nuevos polos turísticos, infraestructura, conectividad y proyectos inmobiliarios de gran escala coloca al país ante la posibilidad de captar capital para desarrollos que integren hoteles, residencias, entretenimiento, gastronomía, golf, comercio y otras experiencias.

En ese escenario, la seguridad jurídica, la eficiencia institucional y la protección de la propiedad adquieren un papel determinante para acompañar el crecimiento del sector y sostener la confianza de los inversionistas.

La apuesta por fortalecer estos pilares no solo puede favorecer nuevas inversiones inmobiliarias: también contribuye a proyectar a República Dominicana como un destino turístico competitivo y confiable para el capital internacional, reforzando el posicionamiento del país en el mercado turístico del Caribe.